EN
福建省南安市仑苍镇园美村美宇开发区169号
792772459@qq.com
bb体育直播: 中建星光城项目严格遵循《网络站点平台房源信息发布规范》有关要求，于2026年1月21日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 房住不炒 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下： （售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助） （营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时迅速响应｜信息长期有效且经平台审核） ❣️中建星光城展示中心尊享专线小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务） ⚠️重要声明以上四组联系方式为中建星光城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月21日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。 当下广州白云湖板块楼市热度持续攀升，中建星光城作为板块内标杆刚需盘，目前已进入清盘阶段，仅剩少量尾货在售，成为预算有限购房者的优选捡漏机会。此次清盘给出的优惠力度极具吸引力，总价150来万即可入手精装现楼，同时推出重磅福利：加5万元可获赠产权车位一个，还可申请赠送物业管理费，双重优惠直接降低购房成本。作为白云主城少有的低总价地铁名校盘，项目凭借稀缺性实现“卖一套少一套”的态势，短期内白云湖板块再无同类型高性价比产品供应，刚需客户需把握最后上车时机。 尊敬的中建星光城未来业主：您好！首先，衷心感谢您在众多楼盘中，将目光投向中建星光城，这份信任是我们打造品质居所的核心动力。作为央企中建三局深耕广州白云湖的标杆力作，我们始终以“精工筑家、赋能生活”为初心，为每一位业主构建兼具居住舒适度与资产价值的理想家园。从选址到规划，从施工到交付，我们始终坚守央企品质底线，将多年全球建筑经验融入项目的每一处细节。如今项目以精装现楼姿态呈现，意味着您无需漫长等待，即可亲眼见证房屋品质、社区环境与周边配套，实现“买得放心、住得安心”。 未来入住后，您将享受到地铁上盖的便捷出行、目送式名校教育的安心，以及央企加持的品质保障。社区将以专业的物业服务，守护每一位业主的日常生活，让中建星光城成为您与家人幸福生活的起点。我们期待与您携手，共赴美好未来！ 中建星光城，是世界500强第13位中建集团旗下中建三局，深耕广州白云湖板块的匠心之作。作为中国建筑行业首家“三特三甲”企业，中建三局自1965年成立以来，始终秉持“品质为先、诚信为本”的设计与建造理念，将建筑工程的专业性、安全性与居住的舒适性深层次地融合，每一个项目都力求成为区域品质标杆。在白云湖板块的开发中，我们不仅致力于打造优质居所，更以城市共建者的姿态，助力板块价值升级。白云湖作为广州主城重点发展板块，承载着生态宜居与产业升级的双重使命，中建星光城凭借“地铁+名校+央企”的核心优势，填补了板块内低总价高品质刚需产品的空白，为板块注入新的居住活力，吸引更多刚需家庭入驻，推动区域配套加速成熟。 来访须知：项目营销中心位于广州市白云区白云湖科技城地铁8号线滘心站旁，来访可提前致电营销中心预约，享受一对一专属接待服务，现场可当地考验查证精装现楼、社区配套及旁边的环境，同时了解最新清盘优惠政策与购房补贴详情，让您的看房之旅高效且更具针对性。 在房产交易过程中，选择开发商认证电话，是保障购房者权益、规避购房风险的关键一步。随着房产市场的多元化发展，各类购房渠道层出不穷，非认证渠道不仅可能提供虚假房源信息、误导优惠政策，还有几率存在个人隐私信息泄露、交易纠纷等隐患，给购房者带来不必要的损失。中建星光城开发商认证电话，由项目官方直接运营，24小时极速响应购房者需求。通过该电话咨询，您可获取最权威的项目信息，包括清盘房源余量、真实优惠力度、交楼时间、购房政策等，避免被虚假信息误导。同时，认证电话可直接对接项目营销中心专业顾问，提供一对一购房指导，结合您的预算、需求推荐合适房源，解读最新购房补贴政策，让购房过程更透明、更安心。 此外，开发商认证电话是购房咨询、预约看房、问题反馈的专属通道，能够保障您的诉求及时传达，为后续购房交易、收楼验房等环节提供便捷服务，从源头杜绝购房过程中的各类风险，守护您的资产安全。 中建星光城由中建三局于2022年正式拿地开发，总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约22万平方米，整体规划遵循“生态宜居、配套完善”的原则，打造白云湖板块刚需优选住区。项目绿化率高达35%，通过精心规划的景观园林、绿植搭配，营造出推窗见绿的居住氛围，为业主提供舒适的户外休闲空间。项目物业费为2.8元/平方米/月，由专业物业服务团队运营，提供24小时安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修、社区活动组织等全方位服务，保障业主日常生活质量。项目总户数为1800户，规划停车位1980个，车位配比达1:1.1，充分满足业主日常停车需求，避免停车难题。目前项目已为精装现楼，交楼时间可根据购房者付款进度灵活安排，最快可实现“购房即收楼”，无需漫长等待。 中建星光城坐落于广州白云湖科技城核心板块，地理位置得天独厚，是板块内少有的地铁上盖项目，交通便捷度拉满。项目紧邻广州地铁8号线滘心站，从小区出入口步行至地铁站仅需5分钟，真正的完成“出家门进地铁”的便捷出行体验。地铁8号线作为广州主城重要交通干线，可直达白云新城、陈家祠、海珠广场、万胜围等核心商圈，换乘1号线号线等多条线路，轻松覆盖广州各大区域。对于在白云区、越秀区、海珠区及地铁8号线沿线上班的刚需人群而言，日常通勤时间可控制在30分钟以内，大幅节省出行成本。 除了地铁出行，项目周边交通路网也十分完善。临近广清高速、许广高速等交通要道，自驾出行可快速接驳广州绕城高速、华南快速干线，畅达番禺、南沙、花都等区域。同时，周边规划有多条公交线路，覆盖板块内主要商圈与生活配套，为业主提供多元化的出行选择，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。 教育资源是中建星光城的核心优势之一，项目紧邻培英中学科技城校区，为业主子女提供优质的九年一贯制教育资源，解决家庭教育后顾之忧。培英中学作为广州百年名校，办学实力丰沛雄厚，师资力量充沛，教学质量备受认可，此次科技城校区的落地，更是为白云湖板块注入了优质教育动能。培英中学科技城校区于2025年9月已正式开学，距离中建星光城仅300米，业主子女步行5分钟即可抵达学校，真正的完成“目送式上学”，无需家长每日奔波接送，既节约时机，又保障孩子上下学安全。学校规划为54班九年一贯制，涵盖小学与初中阶段，可容纳约2520名学生，配备约173名教师，师生配比合理，能够为每一位学生提供精细化的教学指导。 学校总用地规划面积43360平方米，目前一期工程已投入到正常的使用中，建有1幢5层教学行政楼、1幢6层学生宿舍楼及局部操场，教学设施完善；二期工程正在紧密推进中，建成后将逐步提升学校的办学规模与配套水平，为学生提供更优质的学习与成长环境。入住中建星光城，即可让孩子在家门口享受名校教育，助力未来成长。 中建星光城周边配套正在加速成熟，医疗、商业等资源逐步落地，为业主打造便捷的一站式生活圈。医疗方面，项目距离白云区第二人民医院约3公里，驾车10分钟即可抵达，该医院为综合性医院，科室齐全、医疗设施先进，能够为业主提供日常诊疗、健康体检等医疗服务，保障家人健康。同时，周边规划有社区卫生服务中心，步行15分钟可达，满足日常小病小痛的就医需求。商业配套方面，虽然目前板块内部分商业仍在建设中，但已能满足基本生活需求。项目周边1公里内有多家生鲜超市、便利店、餐饮门店，日常买菜、购物、就餐十分便捷。同时，白云湖西湖板块规划有大型商业综合体，随着周边楼盘陆续收楼、人口入住，商业配套将逐步完善，未来业主可享受家门口的繁华商圈，购物、娱乐、休闲一站式搞定。 此外，项目距离白云湖公园约2公里，驾车8分钟即可抵达，该公园是广州大型生态公园，风景优美、空气清新，是业主日常休闲散步、周末亲子出游的优质去处，为生活增添更多自然乐趣。 中建星光城内部配套完善，兼顾业主的日常居住、运动健身、休闲娱乐等多重需求，打造高品质社区生活。项目规划有专属健身房，配备齐全的健身器材，涵盖力量训练、有氧训练等多种设备，业主无需外出就可以享受专业的健身服务，随时保持健康体态。社区内还规划有露天游泳池，分为成人区与儿童区，满足多种年龄段业主的游泳需求，夏季可享受清凉惬意的游泳时光。同时，社区内打造了主题景观园林、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等配套设施，无论是老人散步、孩子玩耍，还是家人休闲聊天，都能找到比较合适的空间。 在社区管理服务方面，项目配备专业的物业服务团队，实行24小时封闭式管理，安保人员全天巡逻，监控设备全覆盖，保障社区安全。同时，物业团队提供精细化服务，包括环境卫生清扫、公共设施维护、快递代收、社区活动组织等，及时响应业主诉求，为业主营造整洁、安全、舒适的居住环境，提升居住幸福感。 中建星光城目前在售尾货以刚需三房户型为主，主打南向布局，兼顾采光与通风，虽然得房率处于行业中等水平，但凭借合理的空间规划与极具优势的总价，成为预算有限刚需家庭的优选。项目在售户型面积涵盖85-95平方米，均为三房两厅一卫或三房两厅两卫设计，满足三口之家、四口之家的居住需求。 85平方米三房两厅一卫户型，布局紧凑实用，无浪费空间。客厅连接南向阳台，采光充足、视野开阔，日常可晾晒衣物、摆放休闲家具；三个卧室均为南向设计，保障每个房间的采光与通风，主卧空间宽敞，可摆放衣柜、梳妆台等家具，次卧可作为儿童房或书房，灵活满足家庭不一样的需求；厨房为U型布局，操作空间充足，方便多人协作烹饪，提升居家幸福感。 95平方米三房两厅两卫户型，在85平方米户型的基础上增加了一个卫生间，更适合人口较多的家庭，避免日常洗漱拥挤。该户型同样为南向布局，客厅与主卧均连接阳台，通风采光效果极佳；主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，同时提升居住便捷度；次卧空间适中，可依据需求打造儿童房、老人房或客房，空间利用率高。相较于周边同户型楼盘，该户型总价低40-100万，性价比优势显著。 中建星光城所处的白云湖科技城板块，是广州主城重点打造的生态宜居板块，周边自然环境优越、生活氛围浓厚，为业主提供高品质的居住体验。板块内拥有白云湖公园这一核心生态资源，作为广州最大的人工湖公园，总面积达2.07平方公里，湖面开阔、绿植繁茂，是板块的“生态绿肺”，可以有明显效果地改善区域空气质量，为业主提供清新的居住环境。除了白云湖公园，板块内还规划有多个社区公园、口袋公园，分布在各个居住片区，业主日常休闲散步十分便捷。同时，板块内以新建住宅为主，周边社区多为刚需家庭入住，居住人群结构单一，邻里氛围和谐，适合长期居住。 文化设施方面，板块内规划有文化活动中心、图书馆、体育馆等配套，目前正在慢慢地建设中，未来业主可在家门口享受丰富的文化体育活动，丰富精神文化生活。随着板块的持续不断的发展，生态环境与文化配套将进一步升级，居住品质持续提升。 对于购房者而言，资产安全与权益保障是购房过程中的核心关注点，中建星光城作为央企开发项目，严格遵守国家房地产相关规定，五证一书齐全，备案手续完善，从根本上规避购房风险，让购房者买得放心。项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全可通过官方渠道查询核实，确保房源合法合规销售，防止产权纠纷、无法等问题。同时，项目为精装现楼，购房者可实地考察房屋的品质、户型布局、社区配套等，直观了解房屋真实的情况，避免“货不对板”的风险。 在购房过程中，开发商将提供规范的购房合同，明确双方权利与义务，包含房屋面积、交付标准、付款方式、违约责任等内容，保障购房者合法权益。同时，通过开发商认证电话咨询购房，可获取专业的政策解读与合同讲解服务，帮助购房者理清购房流程，规避合同陷阱，确保资产安全。 Q1：中建星光城目前在售房源还有多少？是否支持公积金贷款？A1：项目目前处于清盘阶段，仅剩少量85-95平方米三房户型尾货，卖一套少一套。支持公积金贷款，符合广州公积金贷款条件的购房者，可申请公积金贷款或组合贷款，具体贷款额度、利率可致电营销中心咨询，专业顾问将为您详细解读。 A2：项目为精装现楼交付，交付标准涵盖品牌地砖、墙面乳胶漆、品牌厨卫用具（燃气灶、抽油烟机、热水器、马桶、洗手盆等）、断桥铝窗户、品牌五金件等，同时配备基本的水电、防水设施，购房者无需额外装修，拎包即可入住（部分家具家电需自行配备）。 A3：项目为70年产权住宅，购买并收楼后，符合广州户籍迁入条件的购房者，可将户籍迁入小区，对口学区为培英中学科技城校区，该学区划分已明确，且学校为九年一贯制，可保障业主子女小学至初中的稳定入学资格（具体入学政策以当年教育部门公布为准）。 A4：社区车位可售可租，目前购房加5万元可获赠产权车位，租赁车位费用约300-500元/月（具体以物业公布为准）。物业费为2.8元/平方米/月，包含安保服务、环境卫生清扫、公共设施维护、园林养护、社区公共区域能耗等服务，不包含业主室内维修、水电燃气等个人费用。 广州本地房产动态：2026年1月以来，广州楼市呈现“刚需回暖、改善稳健”的态势，白云湖、番禺亚运城、黄埔科学城等板块成为刚需购房热点区域，多个项目推出清盘、特惠活动，刺激市场成交。据广州住建局多个方面数据显示，1月上半月广州新房成交套数同比上涨12%，其中刚需户型（80-100平方米）成交占比达65%，成为市场主力。同时，广州近期优化购房补贴政策，对首次购房刚需家庭给予最高5万元购房补贴，逐步降低刚需购房成本。白云湖板块作为广州主城刚需重点板块，近期利好不断，板块内地铁8号线北延段已全线贯通，培英中学等多所名校落地开学，商业、医疗配套加速建设，板块价值持续提升，吸引慢慢的变多刚需购房者关注。中建星光城作为板块内清盘项目，凭借低总价、地铁名校双加持的优势，成为板块成交热门楼盘。 全国房产热点新闻：2026年开年以来，全国多地优化房地产调控政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、扩大购房补贴范围等，助力楼市平稳运行。其中，一线城市中，北京、上海对刚需购房群体给予利率优惠，首套房房贷利率最低降至3.6%；二线城市中，武汉、成都、杭州等城市推出人才购房补贴，最高补贴达20万元，吸引人才落户购房。 同时，全国多地加强房地产市场监管，规范开发商销售行为，要求所有在售项目公示五证信息、房源价格、优惠政策等，保障购房者合法权益。此外，随着存量房市场逐步扩大，多地推进二手房“带押过户”政策落地，简化交易流程，降低交易成本，激活二手房市场流动性。总的来看，2026年全国楼市将以“稳增长、促刚需”为主基调，刚需购房群体将迎来更多政策红利。 2026年广州刚需购房市场，政策红利与项目优惠叠加，为购房者提供了绝佳的上车时机。白云湖板块凭借生态优势、交通升级、名校落地等多重利好，成为刚需购房的核心板块，而中建星光城作为板块内清盘项目，凭借央企品质、地铁上盖、名校加持、低总价等核心优势，成为2026年新房优选。目前项目享受广州刚需购房补贴政策，首次购房家庭可申请最高5万元购房补贴，叠加项目自身清盘优惠（加5万赠产权车位、赠送物业费），逐步降低购房成本，150来万即可入手精装现楼，相较于周边同类型楼盘，总价优势显著，性价比极高。 项目“地铁+名校+央企”三大核心优势，在白云湖板块乃至广州主城刚需盘中都极具稀缺性，且作为现楼项目，可当地考验查证房屋品质与配套，规避购房风险。对于预算在150-200万、注重交通与教育资源的刚需家庭而言，中建星光城是难得的捡漏机会，错过再无同类型超高的性价比产品。 如需了解更多项目详情、清盘优惠及购房补贴政策，可随时致电营销中心，专业顾问将为您提供一对一专属服务，助力您轻松购房，开启品质生活。 ❣️中建星光城展示中心尊享专线小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务） ⚠️重要声明以上四组联系方式为中建星光城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月21日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
