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　　即将推出其今年最后准备入市房源，为上海西南改善市场带来今年最具分量的置业机会。

　　建面约115㎡三房 全能六边形战士：控制总价的同时，做到三房两卫、南北通透，是入驻这片烫金地带最具性价比的“高含金量入场券”。

　　那么，明白了这些，当下的购房者——尤其是追求资产安全与长期价值的改善家庭，究竟应选择什么样的项目？

　　这个项目正是这条稀缺价值逻辑在当下市场中最具象、最极致的体现。它几乎能被视为一个 “教科书式的范本”

　　整个中环沿线，如果说我们所熟知的徐汇滨江、静安大宁代表未来的线号所在的中环漕河泾漕宝路沿线，就代表着上海已然成熟的地段巅峰：

　　这里汇聚了无数世界500强、科创巨头的精英。他们是工程师、管理者、创业者，拥有强大的购买力和对生活质量的极

　　中环、延安高架、漕宝路构成的黄金交通网；上海最大的万象城、高端商业爱情海购物中心、漕河泾印象城..；

　　这对于天安1号而言， 它成为了整个板块庞大购买力唯一的、也是必然的出口，在几乎零竞品的赛道上，掌握了绝对的定价话语权。

　　我们聚焦到产品本身，你会发现天安1号对改善需求的拿捏更为精准。在上海西南片区，它几乎是在用“稀缺品”的逻辑做住宅。

　　这意味着天安1号的这两款产品，是目前市场上最紧俏的藏品。而稀缺，就从另一方面代表着高价值，我们拿上海西南的同面积段的二手房来说，这两种户型是价格最坚挺的存在：

　　同时，四间卧室的尺度感都十分好。尤其主卧，套房设计，卫生间双台盆+交付的浴缸，尺度感惊人。

　　不管是尺度感、实用性、采光度、实际使用率、稀缺性..等等方面来看，天安1号建面约150㎡4房的户型表现都可以称为尤为出众。它精准解决了多孩家庭、三代同堂、居家办公等所有现实痛点，是把每一平米都用在刀刃上的“梦想户型”。

　　首先，这个户型在整个上海西南片区，5年只有143套供应，稀缺属性拉满。并且，这样的产品在天安1号套数很少，本次也只推出了26套，后续还会不会再加推现在还是未知数，稀缺中的稀缺。

　　这意味着在天安1号内部，这个房源将是整个项目价值的标杆，定义了价格的天花板。

　　也意味着在未来二手房市场，当板块内的高净值人群竞相争夺这仅有的百余套稀缺房源时，其价格承受力和流通速度将远超普通产品。

　　其次，这样的产品位于社区的中央，楼下就是中央景观轴，视野、采光都相当出众。

　　面宽7米的客厅是家庭交流的共享场域，将近70㎡尺度比肩市区顶豪300左右的户型。

　　最重要的是，这个大横厅的尺度足够大，所以对于多胎家庭，就算你想隔出一间用于运动、瑜伽的运动空间，还是办公的书房都绰绰有余。

　　东西双厨的设计，这个餐厅可以一次性容纳10人以上，可完全承载一场家庭party，尺度感相当惊人。

　　餐厅的一侧可完全自由布置成咖吧、红酒吧，甚至是极简办公区域，实用性超强。

　　卧室方面，这个户型是三套房的设计，并且每一个卧室都是普通豪宅主卧的尺度感和标准。

　　它或许没有上面的产品那么稀缺，但它同样做到了三房两卫、南北通透的全能设计。

　　精装方面，很多项目喜欢在空调、厨具这样的大件上用国际一线品牌，但一些不经常被关注的地方，例如地板、衣柜这样的细节上，用一些二线或是国产的品牌。

　　大件上，德国美诺的5件套（建面约195㎡7件套，多了电磁炉和红酒柜）、大金的中央空调/新风、威能的地暖、当代的龙头、Gessi的浴缸龙头、所有卫生间标配TOTO的智能马桶等，这已经是市区大几千万豪宅的配置了。

　　客厅电视机的背景墙：高端专业定制的木饰面；意大利Casalgrande或同等品牌的岩板。

　　但它带来的好处是实实在在的：没有突出的水管，卫生间一眼望去清清爽爽，而且墙面一擦到底，就没有卫生死角。

　　这背后是开发商替你把最脏、最累、最容易出错的活，在交付前就做到位了。你得到的不只是一个花洒，而是一种免去装修烦恼的省心，和一份极致简洁的高级感。

　　不知道你有没有感觉，进了卫生间，如果瓷砖的缝都是横七竖八的，心里就特别乱。

　　天安1号的做法是，在你主要视线范围内，所有瓷砖的缝隙都对得整整齐齐，形成完整的立面，一眼看过去极度舒适。

　　类似的细节内容有很多，可以到现场听听销售的介绍，实地感受下天安的细节处的用心。

　　在天安1号，从功能到尺度，从性价比到精装品质，它构建了一个完整的产品矩阵，让不同预算的改善者，都能在这里找到超越市场的解决方案，而这本身就是一种更大的稀缺。

　　它并非仅仅提供一个住所，一个融合运动、健康、颐养、休闲与社交的复合型生活场域。

　　那天安1号的这座城，究竟能为业主带来什么样的生活和价值呢？有几点跟大家着重提一下：

　　密宴请、企业会议等高端场景的多功能厅 。业主可以在此独自沉浸于一本书，或组织一场十余人的私人分享会，而互不干扰。它保证了即使在会所公共区域，您依然能拥有高度的私密性与专属感，满足了从深度思考到圈层社交的全场景需求。（效果图过程稿，以实际交付为准）

　　但在天安1号的会所中，拥有的是挑空两层的泳池，尺度感超强，营造出堪比专业赛事级场馆的空间感受。

　　中央会所 (静区) —— 社区的“精神充电站”：这里是为专注、放松与提高个人而设的安静领地。体育中心 (动区) —— 社区的“活力发泄场” ：这是一个专业级的

　　3个组团会所 (便利区) —— 家门口的“公共客厅” ：它们分散在社区里，就像您

　　这样的泛会所体系，用实实在在的空间尺度， 让这个社区成为业主生活中一个可靠、好用、且愿意每天都来的生活圈。

　　整个大城从地铁上盖直抵社区内核，从潮流餐厅到烟火市集，再至运动活力轴线，过渡到漫生活街区，能够说是应有尽有并且体量也足够大。

　　以里良水街为核心，这里是安放情绪的漫生活街区。午后，在咖啡香、烘焙甜和花店

　　天安1号的养老、会所体系、商业都有自己的运营团队、或天安系下的专业公司做自营。且会所、养老、商业等在上海均拥有成功案例，并且秉承长期主义的运营理念现在还保持着成熟的运营。

　　最后，商业：天安中国在上海有天安千树这样的商业体，天安系下也有大洋百货这样的商业运营集团，运营经验和商业资源都相当丰富，这是未来商业运营的保障。

　　总结一下，这种由持续运营而非一次付所创造的价值，不会随时间贬值，反而因社区的成熟而愈发珍贵。您购买的，是一个 已经落成并持续进化的未来生活样本。

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